Acht Gründe, warum sich immer mehr Schweizer Gemeinden für Stratus entscheiden
14.10.2024
Städte und Gemeinden stehen als Eigentümer von Immobilien vor Herausforderungen: Sie besitzen eine Vielzahl an Liegenschaften. Die Nutzeranforderungen an diese Immobilien sind hoch. Aber die Mittel für den Unterhalt und Ausbau sind knapp. Schulen, Strassen, Verwaltungsgebäude und andere konkurrieren um denselben Finanztopf. Lesen Sie hier, wie Stratus seine Stärken voll ausspielen kann, um die Entscheidungsträger wirksam zu unterstützen.
Investitionen in die kommunalen Gebäudebestand wollen gut überlegt sein. Und gut begründet. Denn die gewählten Politikerinnen und Politiker wollen die richtigen Weichen für die Zukunft stellen, und die kritische Öffentlichkeit beobachtet jede Entscheidung genau. Investitionen müssen oft weit über die aktuelle Wahlperiode hinaus Bestand haben. Neu gilt es zudem, die Klimaziele im Blick zu behalten. Umso mehr kommt es drauf an, Immobilien klug und professionell zu verwalten.
Lesen Sie hier acht Gründe, was das Liegenschaftsmanagement mit Stratus für die öffentliche Hand so vorteilhaft macht.
1. Den gesamten Gebäudebestand auf einen Blick
Stratus liefert anschauliche Grafiken und Reports über den baulichen Zustand von einzelnen Bauteilen, Objekten oder über den gesamten Gebäudebestand. Der energetische Zustand wird klassifiziert nach GEAK gezeigt. Stratus, das bedeutet immer die ganze Sicht.
2. Schneller Start und minimaler Aufwand für die Datenpflege
Nur sieben Informationen – mehr braucht es nicht, um Immobilien mit Stratus zu bewerten. Wie das geht? Stratus arbeitet mit wissenschaftlich fundierten Benchmarkdaten und vereint dieses Wissen mit jahrzehntelanger bauingenieurstechnischer Erfahrung. Detailliertere Zustandsinformationen werden auf einer Begehung erfasst. Bequem online über die App. Dank der einfachen Datenerfassung gelangen alle Informationen in der richtigen Form an den richtigen Ort: in Ihren Stratus-Account, gehostet in der Schweiz
3. Zustandserfassung und -analyse in Echtzeit
Mit Stratus lässt sich der Zustand all Ihrer Gebäude im Handumdrehen erfassen und analysieren. Sei es durch Sie und Ihr Team selbst, sei es durch die Fachleute von Stratus oder sei es durch von Ihnen mandatierte Auftragnehmer.
4. Zuverlässige Prognosen des jährlichen Finanzbedarfs
Stratus prognostiziert die jährlichen Kosten für Instandsetzung und Instandhaltung und kann verschiedene Unterhalts- und Nachhaltigkeitsszenarien simulieren. Und mehr als das: Die Annuitätslinie zeigt das benötigte mittlere Jahresbudget. Die langfristigen Prognosen geben Planungssicherheit für die Gemeindefinanzen und helfen bei der Argumentation gegenüber den Entscheidungsträgern und weiteren Stakeholdern.
5. Planung von Instandsetzungen, Um- und Neubauten: transparent und anschaulich
Die Software zeigt die Auswirkungen von Baumassnahmen auf den baulichen und energetischen Zustand; mehrere Objekte können separat betrachtet oder ganz einfach zu Projekten gebündelt werden. Einfacher geht es eigentlich nicht.
6. Klimafreundlich, aber sicher! Mit dem individuellen CO2-Absenkpfad
Anspruchsvolle Klimaziele wollen erreicht werden. Der individuelle CO2-Absenkpfad berücksichtigt die Treibhausgasemissionen des gesamten Immobilienbestandes und gibt klare Signale, an welcher Stelle der grösste Nutzen für das Klima pro investiertem Franken erzielt wird.
7. Projekte und Investitionen planen und priorisieren
Es kann einen Unterschied machen, wann welches Projekt in Angriff genommen wird. Stratus hilft bei der zweckmässigen Priorisierung voneinander abhängiger Projekte, verteilt die Investitionen über die Zeit und berücksichtigt dabei zusätzlich Synergien mit den selbstgesteckten Klimazielen jeder Gemeinde.
8. Treffend argumentieren gegenüber Entscheidungsträgern und der Öffentlichkeit
Stratus-Berichte folgen einer simplem Maxime: konsistente, stets aktuelle Daten, verständliche Grafiken, klare Botschaften. Stratus unterstützt bei der sachdienlichen Argumentation gegenüber Gemeinderat und Öffentlichkeit, wenn über Zukunftsinvestitionen entschieden werden muss.
Fazit: Stratus ist für viele Städte und Gemeinden die erste Wahl. Als Softwarelösung für das strategische Management von Immobilien-Portfolios und öffentlichen Infrastrukturen ist Stratus seit fast 25 Jahren erfolgreich am Markt. Die Mehrheit der Kantone, die grössten Schweizer Städte und zahlreiche Gemeinden setzen bereits auf die bewährte Software-Lösung von Basler & Hofmann. Aktuell werden allein in der Schweiz mehr als 40.000 Objekte mit Stratus verwaltet.
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